20 bis Rue Julien Masselier, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Julien Masselier, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Julien Masselier, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 404 mètres
- - Les Grésillons à 1105 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 535 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Julien Masselier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Julien Masselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Julien Masselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Julien Masselier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Julien Masselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Julien Masselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Julien Masselier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Julien Masselier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Masselier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 20 bis Rue Julien Masselier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Julien Masselier par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Julien Masselier se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Julien Masselier à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Julien Masselier est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
