Rue Léonie Caron, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonie Caron, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonie Caron dans son marché local
Prix Rue Léonie Caron par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonie Caron se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonie Caron à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Léonie Caron est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonie Caron
Les ventes enregistrées Rue Léonie Caron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonie Caron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 486 mètres
- - Les Grésillons à 1332 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 728 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 957 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2756 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonie Caron
Adresses Rue Léonie Caron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonie Caron, classées par tranches de numéros.
