Rue Marcel Royer, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Royer, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix Rue Marcel Royer par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Royer se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Royer à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Royer est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Royer
Les ventes enregistrées Rue Marcel Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 644 mètres
- - Les Grésillons à 1369 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 852 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1107 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2906 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Royer
Adresses Rue Marcel Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Royer, classées par tranches de numéros.
