3 Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Retrou, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Chandon 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 41 mètres
- - Gennevilliers à 763 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 336 mètres
- - Collège Pasteur à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Retrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Retrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Retrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Retrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Retrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Retrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Retrou dans son marché local
Prix du 3 Rue Retrou par rapport à la voie
Sur Rue Retrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 3 Rue Retrou se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Retrou par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Retrou se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -50.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
