32 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 146 mètres
- - Gennevilliers à 1130 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 166 mètres
- - Collège Pasteur à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Richelieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 32 Rue Richelieu se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Richelieu se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -48.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
