34 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 157 mètres
- - Gennevilliers à 1128 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 160 mètres
- - Collège Pasteur à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 446 mètres
Ventes au 34 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 34 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Richelieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 34 Rue Richelieu se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Richelieu par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Richelieu se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -52.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
