17 Rue Royer Bendelé, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Royer Bendelé, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Royer Bendelé, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grésillons 3.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 431 mètres
- - Les Grésillons à 1162 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 593 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Royer Bendelé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Royer Bendelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Royer Bendelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Royer Bendelé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Royer Bendelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Royer Bendelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Royer Bendelé dans son marché local
Prix du 17 Rue Royer Bendelé par rapport à la voie
Sur Rue Royer Bendelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 17 Rue Royer Bendelé se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Royer Bendelé par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Royer Bendelé se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -55.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Royer Bendelé à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Royer Bendelé est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
