3 Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 263 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 565 mètres
- - Collège Pasteur à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stendhal se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -46.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
