35 Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 169 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 691 mètres
- - Collège Pasteur à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Stendhal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 35 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 35 Rue Stendhal se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Stendhal par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Stendhal se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -57.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
