7 Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 250 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 581 mètres
- - Collège Pasteur à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 230 mètres
Ventes au 7 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 7 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Stendhal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 7 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 7 Rue Stendhal se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Stendhal par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Stendhal se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -48.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
