2 bis Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 29.71 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 164 mètres
- - Gennevilliers à 885 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 245 mètres
- - Collège Pasteur à 245 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 135 mètres
Ventes au 2 bis Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 bis Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 bis Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 bis Villa des Fleurs se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa des Fleurs par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa des Fleurs se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -59.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
