15 Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 42.26 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 166 mètres
- - Gennevilliers à 887 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 247 mètres
- - Collège Pasteur à 247 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 138 mètres
Ventes au 15 Villa des Fleurs
Les 2 ventes au 15 Villa des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 15 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 15 Villa des Fleurs se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa des Fleurs par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa des Fleurs se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -42.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
