9 ter Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 ter Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 9 ter Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 186 mètres
- - Gennevilliers à 830 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 264 mètres
- - Collège Pasteur à 264 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 ter Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 9 ter Villa des Fleurs se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Villa des Fleurs par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Villa des Fleurs se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 34.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Villa des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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