14 Allée des Citeaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Citeaux, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Citeaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 107 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 592 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 388 mètres
Ventes au 14 Allée des Citeaux
Une vente a été recensée au 14 Allée des Citeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Citeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Citeaux, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Citeaux dans son marché local
Prix du 14 Allée des Citeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 14 Allée des Citeaux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Citeaux par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Citeaux se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Citeaux à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Citeaux est de 30.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
