19 bis Allée des Citeaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Allée des Citeaux, affiche un prix moyen de 8 370 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°14 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Allée des Citeaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgain - Général Gallieni à 104 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 594 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Allée des Citeaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Allée des Citeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Allée des Citeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Allée des Citeaux, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Allée des Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Allée des Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Allée des Citeaux dans son marché local
Prix du 19 bis Allée des Citeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 370 €/m², le 19 bis Allée des Citeaux se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Allée des Citeaux par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Allée des Citeaux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 36.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Allée des Citeaux à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 19 bis Allée des Citeaux est de 30.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.02 € à 36.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
