2 ter Allée des Ponts, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée des Ponts, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Allée des Ponts, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Meudon à 37 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 860 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 307 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée des Ponts, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée des Ponts dans son marché local
Prix du 2 ter Allée des Ponts par rapport à la voie
Sur Allée des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 2 ter Allée des Ponts se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée des Ponts par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Allée des Ponts se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 34.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Allée des Ponts à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Allée des Ponts est de 31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
