23 Avenue Bourgain, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bourgain, affiche un prix moyen de 8 818 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Bourgain, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgain - Général Gallieni à 135 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 555 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bourgain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bourgain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bourgain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bourgain, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bourgain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bourgain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bourgain dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bourgain par rapport à la voie
Sur Avenue Bourgain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 23 Avenue Bourgain se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bourgain par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bourgain se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 6.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
