Avenue Bourgain, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bourgain, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bourgain dans son marché local
Prix Avenue Bourgain par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bourgain se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 29.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bourgain à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Avenue Bourgain est de 30.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bourgain
Les ventes enregistrées Avenue Bourgain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bourgain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgain - Général Gallieni à 41 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 685 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bourgain
Adresses Avenue Bourgain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bourgain, classées par tranches de numéros.
