11 Avenue Jean Monnet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 8 343 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Monnet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Petit Pont Amphibie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 159 logements - 8 locaux - 258 parkings - 3884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Meudon à 215 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 802 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 495 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 98 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Monnet
Les 2 ventes au 11 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Monnet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 343 €/m², le 11 Avenue Jean Monnet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Monnet par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Monnet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 35.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Monnet à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Monnet est de 30.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.79 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
