3 Avenue Jean Monnet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 7 767 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Monnet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Petit Pont Amphibie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 159 logements - 8 locaux - 258 parkings - 3884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Meudon à 153 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 806 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 435 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 82 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Monnet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 767 €/m², le 3 Avenue Jean Monnet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Monnet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 26.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Monnet à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Monnet est de 30.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
