8 Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Cresson, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy à 89 mètres
- - Issy Val de Seine à 886 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 415 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victor Cresson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victor Cresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Victor Cresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Victor Cresson, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Cresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Cresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Cresson dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Cresson par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Cresson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 8 Avenue Victor Cresson se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Cresson par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Cresson se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -5.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
