Rue Edouard Naud, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Naud, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 7 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Naud dans son marché local
Prix Rue Edouard Naud par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Naud se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 19.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Naud à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Naud est de 29.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Naud
Les ventes enregistrées Rue Edouard Naud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Naud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 138 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 293 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Naud
Adresses Rue Edouard Naud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Naud, classées par tranches de numéros.
