2 bis Boulevard Rodin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Rodin, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Rodin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 57 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 293 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Rodin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Rodin dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Rodin par rapport à la voie
Sur Boulevard Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 2 bis Boulevard Rodin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Rodin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Rodin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 18.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Rodin à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Rodin est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
