6 ter Boulevard Rodin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Boulevard Rodin, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Boulevard Rodin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 91 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 258 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Boulevard Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Boulevard Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Boulevard Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Boulevard Rodin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Boulevard Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Boulevard Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Boulevard Rodin dans son marché local
Prix du 6 ter Boulevard Rodin par rapport à la voie
Sur Boulevard Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 6 ter Boulevard Rodin se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Boulevard Rodin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Boulevard Rodin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Boulevard Rodin à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 6 ter Boulevard Rodin est de 29.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 35.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
