17 Boulevard Voltaire, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Voltaire, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Corentin Celton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corentin Celton à 118 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 407 mètres
Ventes au 17 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Voltaire, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 17 Boulevard Voltaire se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Voltaire par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Voltaire se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Voltaire à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Voltaire est de 30.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
