18 Chemin des Montquartiers, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Montquartiers, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Montquartiers, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 201 parkings - 1257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 172 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 573 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Montquartiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Montquartiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Montquartiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Montquartiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Montquartiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Montquartiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Montquartiers dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Montquartiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Montquartiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 18 Chemin des Montquartiers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Montquartiers par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Montquartiers se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 13.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Montquartiers à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Montquartiers est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
