Esplanade du Belvédère, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade du Belvédère, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du Belvédère dans son marché local
Prix Esplanade du Belvédère par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du Belvédère se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du Belvédère à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Esplanade du Belvédère est de 30.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.18 € à 35.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade du Belvédère
Les ventes enregistrées Esplanade du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 31 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 687 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du Belvédère
Adresses Esplanade du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du Belvédère, classées par tranches de numéros.
