9 Impasse Wagner, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Wagner, affiche un prix moyen de 9 432 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Impasse Wagner, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 149 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 968 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Wagner, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Wagner dans son marché local
Prix du 9 Impasse Wagner par rapport à la voie
Sur Impasse Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 9 Impasse Wagner se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Wagner par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Wagner se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 13.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
