9 Parvis Corentin Celton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Parvis Corentin Celton, affiche un prix moyen de 9 163 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Parvis Corentin Celton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Corentin Celton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 98 parkings - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corentin Celton à 79 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 52 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 301 mètres
Ventes au 9 Parvis Corentin Celton
Les 3 ventes au 9 Parvis Corentin Celton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Parvis Corentin Celton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Parvis Corentin Celton, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Parvis Corentin Celton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Parvis Corentin Celton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Parvis Corentin Celton dans son marché local
Prix du 9 Parvis Corentin Celton par rapport à la voie
Sur Parvis Corentin Celton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 163 €/m², le 9 Parvis Corentin Celton se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Parvis Corentin Celton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Parvis Corentin Celton se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 48.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Parvis Corentin Celton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 9 Parvis Corentin Celton est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 37.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
