10 Passage Saint-Jean, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Saint-Jean, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Saint-Jean, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 65 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1128 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Saint-Jean, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Saint-Jean dans son marché local
Prix du 10 Passage Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 10 Passage Saint-Jean se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Saint-Jean par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Saint-Jean se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 28.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Saint-Jean à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Saint-Jean est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.77 € à 36.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
