2 Place Bonaventure Leca, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bonaventure Leca, affiche un prix moyen de 8 244 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bonaventure Leca, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Gare Routière à 34 mètres
- - Issy Val de Seine à 833 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bonaventure Leca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bonaventure Leca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bonaventure Leca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bonaventure Leca, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bonaventure Leca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bonaventure Leca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bonaventure Leca dans son marché local
Prix du 2 Place Bonaventure Leca par rapport à la voie
Sur Place Bonaventure Leca, le prix moyen des appartements s'établit à 8 262 €/m². Avec un prix moyen de 8 244 €/m², le 2 Place Bonaventure Leca se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bonaventure Leca par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bonaventure Leca se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bonaventure Leca à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bonaventure Leca est de 30.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
