9 Place du 19 Mars 1962, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du 19 Mars 1962, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferme.
- 72 parkings - 796 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 44 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 793 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du 19 Mars 1962, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 9 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du 19 Mars 1962 se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du 19 Mars 1962 à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 9 Place du 19 Mars 1962 est de 29.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
