7 Place du Président Kennedy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 7 645 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Président Kennedy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 50 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 310 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Président Kennedy, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 7 Place du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Place du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 254 €/m². Avec un prix moyen de 7 645 €/m², le 7 Place du Président Kennedy se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Président Kennedy par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Président Kennedy se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 24.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Président Kennedy à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Président Kennedy est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 34.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
