8 Place Paul Vaillant Couturier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Paul Vaillant Couturier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Corentin Celton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 40 parkings - 708 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corentin Celton - Métro à 32 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 103 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Paul Vaillant Couturier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 8 Place Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Place Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 527 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 8 Place Paul Vaillant Couturier se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Paul Vaillant Couturier par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Paul Vaillant Couturier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 34.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Paul Vaillant Couturier à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 8 Place Paul Vaillant Couturier est de 31.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
