Rue de Vanves, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Vanves, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vanves dans son marché local
Prix Rue de Vanves par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vanves se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vanves à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue de Vanves est de 30.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 35.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vanves
Les ventes enregistrées Rue de Vanves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vanves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corentin Celton - Métro à 86 mètres
- - Issy Val de Seine à 1167 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 89 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vanves
Adresses Rue de Vanves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vanves, classées par tranches de numéros.
