23 Promenade Constant Pape, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade Constant Pape, affiche un prix moyen de 7 405 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Promenade Constant Pape, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Petit Pont Amphibie.
- 315 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Moulineaux à 68 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1000 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 631 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids à 243 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Promenade Constant Pape
Aucune vente n'a été recensée au 23 Promenade Constant Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Promenade Constant Pape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Promenade Constant Pape, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Promenade Constant Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Promenade Constant Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade Constant Pape dans son marché local
Prix du 23 Promenade Constant Pape par rapport à la voie
Sur Promenade Constant Pape, le prix moyen des appartements s'établit à 8 133 €/m². Avec un prix moyen de 7 405 €/m², le 23 Promenade Constant Pape se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade Constant Pape par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Promenade Constant Pape se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 20.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Promenade Constant Pape à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 23 Promenade Constant Pape est de 30.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.11 € à 35.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
