34 Promenade Constant Pape, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Promenade Constant Pape, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Promenade Constant Pape, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Petit Pont Amphibie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 170 parkings - 1540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Eudoxie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 787 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids à 174 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Promenade Constant Pape
Aucune vente n'a été recensée au 34 Promenade Constant Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Promenade Constant Pape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Promenade Constant Pape, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Promenade Constant Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Promenade Constant Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Promenade Constant Pape dans son marché local
Prix du 34 Promenade Constant Pape par rapport à la voie
Sur Promenade Constant Pape, le prix moyen des appartements s'établit à 8 133 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 34 Promenade Constant Pape se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Promenade Constant Pape par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Promenade Constant Pape se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 34.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Promenade Constant Pape à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 34 Promenade Constant Pape est de 30.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.82 € à 36.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
