7 Rue Adolphe Chérioux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adolphe Chérioux, affiche un prix moyen de 8 856 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Adolphe Chérioux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 179 mètres
- - Issy Val de Seine à 710 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 439 mètres
Ventes au 7 Rue Adolphe Chérioux
Une vente a été recensée au 7 Rue Adolphe Chérioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Chérioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adolphe Chérioux, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Chérioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Chérioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adolphe Chérioux dans son marché local
Prix du 7 Rue Adolphe Chérioux par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Chérioux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 856 €/m², le 7 Rue Adolphe Chérioux se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adolphe Chérioux par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adolphe Chérioux se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 43.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Adolphe Chérioux à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Adolphe Chérioux est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 37.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
