21 bis Rue Bara, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Bara, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Bara, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 317 mètres
- - Issy Val de Seine à 516 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Bara, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Bara dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 21 bis Rue Bara se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Bara par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Bara se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 4.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Bara à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Bara est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
