5 Rue d'Estienne d'Orves, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Estienne d'Orves, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 38 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 589 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 383 mètres
Ventes au 5 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Estienne d'Orves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 798 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 5 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 23.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Estienne d'Orves à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Estienne d'Orves est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.96 € à 35.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
