23 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 0 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 148 mètres
- - Issy Val de Seine à 717 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 425 mètres
Ventes au 23 Rue Danton
Une vente a été recensée au 23 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Danton, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Danton dans son marché local
Prix du 23 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 23 Rue Danton se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Danton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Danton se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 34.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Danton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Danton est de 30.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 36.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
