25 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 297 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 161 mètres
- - Issy Val de Seine à 738 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 418 mètres
Ventes au 25 Rue Danton
Les 2 ventes au 25 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Danton, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Danton dans son marché local
Prix du 25 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 297 €/m², le 25 Rue Danton se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Danton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Danton se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 34.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Danton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Danton est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
