27 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 435 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°27 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Diderot à 156 mètres
- - Issy Val de Seine à 753 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 413 mètres
Ventes au 27 Rue Danton
Les 9 ventes au 27 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Danton, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Danton dans son marché local
Prix du 27 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 435 €/m², le 27 Rue Danton se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Danton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Danton se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 36.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Danton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Danton est de 31.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 36.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
