32 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Danton, affiche un prix moyen de 7 799 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Diderot à 111 mètres
- - Issy Val de Seine à 812 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Danton, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Danton dans son marché local
Prix du 32 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 799 €/m², le 32 Rue Danton se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Danton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Danton se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 26.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Danton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Danton est de 30.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
