42 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Danton, affiche un prix moyen de 9 192 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Danton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy à 75 mètres
- - Issy Val de Seine à 872 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 311 mètres
Ventes au 42 Rue Danton
Les 3 ventes au 42 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Danton, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Danton dans son marché local
Prix du 42 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 9 192 €/m², le 42 Rue Danton se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Danton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Danton se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 49.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Danton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Danton est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.63 € à 37.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
