16 Rue de Meudon, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Meudon, affiche un prix moyen de 8 490 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Meudon, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 175 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 763 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 27 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Meudon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Meudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Meudon, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Meudon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Meudon par rapport à la voie
Sur Rue de Meudon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 490 €/m², le 16 Rue de Meudon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Meudon par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Meudon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 2.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Meudon à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Meudon est de 29.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 34.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
