6 Rue de Vaugirard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Vaugirard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Eudoxie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 806 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vaugirard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 6 Rue de Vaugirard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vaugirard par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Vaugirard se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 15.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Vaugirard à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Vaugirard est de 28.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 34.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
