Rue du Général Guichard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Guichard, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 016 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Guichard dans son marché local
Prix Rue du Général Guichard par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Guichard se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 30.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Guichard à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue du Général Guichard est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 35.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Guichard
Les ventes enregistrées Rue du Général Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Guichard à 75 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 797 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Guichard
Adresses Rue du Général Guichard
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