12 bis Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 7 020 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°14 et de n°12.
À propos du 12 bis Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 116 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 781 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Viaduc, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 020 €/m², le 12 bis Rue du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Viaduc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
