Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue du Viaduc, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 6 locaux - 28 parkings - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 22 ventes au 17 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 17 Rue du Viaduc se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Viaduc se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 8.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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